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住宅ローンの関連情報
住宅ローン（じゅうたくローン、housing loan、mortgage）は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地（一戸建て、マンション）を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。
※テキストはWikipedia より引用しています。
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人生の目標では、人それぞれいろいろあるでしょうが、代表的な目標としてはマイホームの購入があります。昔から一国一城の主になるという夢がありましたが、それが今ではマイホームを持つことに変わっています。それは永住できる終の棲家を得るという意味でもありますが、マイホームを購入できるというステイタスとしても機能しています。とくに庭付きの一戸建てが、誰もが夢を見る理想的な目的でもあります。あとは質をどこまで高められるかということが、次の目標になります。マイホームを購入する場合には、一生に一度かもしれない高価な価値の買い物なので、すべての資金を用意して購入するというのは、サラリーマンにとっては現実的ではありませんし、無理もあります。それで住宅ローンを利用してマイホームを購入する人がほとんどになります。その場合、まず借りることができる条件が整えられるかということから、それができたとして、どのくらいまで借りられるのかということがポイントになります。また住宅ローンではお金を借りることになるので、手数料にあたる金利での利息を支払う必要があります。それらはできるだけ少ない方が良いので、金利をできるだけ低くするにはどうすれば良いかも考えることになります。金利でも変動金利もあれば固定金利もあり、その中間のような金利もあります。そして長い期間返済をしていくので、長い期間を返済して完済ができるかどうかも吟味する必要があります。２０年とか３０年とかという長期間になるので、金利の変動による支払いの額の変化は非常に大きな問題になるからです。そして購入をする不動産物件であるマイホームの不動産投資の面も考えなければなりません。資産価値ができるだけ維持出来たり、高まる物件を選ぶようにする必要があります。売却や賃貸経営などの出口戦略も投資という面から考える必要があります。また頭金の額も重要です。それらを総合的に考えて住宅ローンを活用する必要があります。